Há cada vez mais procura por projetos que permitam tornar realidade o sonho de morar fora das grandes cidades, onde há silêncio, espaço e, neste caso, história. Se já imaginou morar numa antiga escola primária, este imóvel localizado na freguesia de Torre de Coelheiros, em Évora, está pronto para ganhar uma nova vida.
Para compreender a história da propriedade é preciso recuar até 1941. Na altura, o Estado Novo lançou o “Plano dos Centenários”, uma operação de propaganda através da educação com o objetivo cobrir o País de escolas primárias, desenhadas por arquitetos de renome, como Raul Lino e Rogério de Azevedo.
Esta antiga escola em Torre de Coelheiros é um dos exemplares dessa época, construída para ser sólida, funcional e adaptada ao clima da região. É um edifício emblemático do património local, “com um potencial arquitetónico excepcional”, explicou à New in Évora a agência imobiliária.
Colocada à venda pela Câmara Municipal de Évora em 2010, está localizada no interior de uma herdade e encontra-se para recuperar. A antiga escola primária tem um projeto de renovação recentemente aprovado. O objetivo é transformar a estrutura original numa moradia T3, onde a arquitetura do século XX se mistura com traços contemporâneos.
Detalhes do projeto
O edifício atual, com 169 metros quadrados de área útil, mantém a estrutura original composta por um hall de entrada, uma sala de aula, um pátio coberto e as antigas casas de banho. No entanto, a planta desenhada para a remodelação foi pensada para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente.
No rés-do-chão, o centro será o antigo pátio, em que o projeto prevê a instalação de grandes janelas, criando assim uma sala de estar com muita luz natural e com um campo de visão totalmente aberto para a típica paisagem alentejana. Neste open space ganha também espaço a cozinha e a sala de jantar.
Já na antiga sala de aula, onde várias gerações aprenderam a ler e a escrever, vão nascer dois quartos espaçosos e uma casa de banho de apoio. Contudo, a verdadeira surpresa encontra-se no aproveitamento do antigo sótão, com a criação de um andar de 27 metros quadrados, destinado a uma suíte.
Este espaço irá incluir uma casa de banho privada e janelas do tipo Velux, posicionadas para conseguir observar o céu estrelado do Alentejo.
A localização é um dos maiores argumentos de venda. O acesso é feito por um caminho de terra batida com cerca de quatro quilómetros. Apesar da sensação de paz absoluta, a casa não está totalmente isolada, já que conta com algumas habitações vizinhas.
A propriedade está situada a apenas 10 minutos da aldeia de Torre de Coelheiros e a cerca de 20 minutos do centro histórico de Évora.
O exterior e o potencial de valorização
O terreno de 2 mil metros quadrados oferece espaço para criar um jardim e o projeto aprovado já inclui a construção de uma piscina, um elemento que pode ser essencial para sobreviver e desfrutar das tardes quentes do verão alentejano.
A propriedade conta ainda com um poço privado, fundamental já que não conta com acesso à rede pública de água, bem como um sistema de fossas sépticas modernas, por não estar ligada aos esgotos públicos.
Recentemente, o valor do imóvel sofreu um ajuste, baixando dos 250 mil euros para os 220 mil. Tendo em conta que se trata de uma moradia com um projeto aprovado e com terreno numa das zonas mais procuradas para turismo e habitação, esta pode ser a oportunidade de investimento.
Para encontrar mais informações sobre imóvel, pode aceder ao site da agência imobiliária.
Carregue na galeria para conhecer em detalhe o estado atual do edifício.
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