Para quem sonha trocar o ritmo acelerado da cidade pela tranquilidade e contacto com a natureza que só o campo proporciona, há um imóvel nos arredores de Évora parece saído de um universo mágico. Falamos de um moinho rústico, totalmente recuperado num Alentejo onde vários edifícios da arquitetura tradicional – como antigas escolas – têm vindo a ganhar uma nova vida através de projetos que aliam o conforto contemporâneo ao charme histórico.
Localizado na freguesia dos Canaviais – uma das zonas mais cobiçadas da periferia de Évora e conhecida pela tranquilidade, sem estar isolada por largas distâncias do centro urbano – este moinho pertencia a um médico, que investiu na sua recuperação total. Contudo, acabou por falecer antes de poder usufruir da habitação que remodelou. Agora, o imóvel está disponível para um novo proprietário que lhe dê a vida que ficou por estrear.
Os moinhos de vento – construídos no final do século XIX e início do século XX – foram, em tempos, fundamentais para a economia local, função que não perderam nos dias de hoje ao serem transformados em habitação para quem procura uma propriedade ou estadia com exclusividade.
Este imóvel, em particular, destaca-se pela localização estratégica. “Está situado numa zona muito calma, permitindo uma desconexão total, mas mantém a proximidade necessária à cidade de Évora”, explicam os agentes imobiliários responsáveis pela venda do imóvel.
Um projeto promissor
Embora a área bruta seja de 36 metros quadrados, o aproveitamento do espaço foi pensado ao detalhe, estando este moinho distribuído por três pisos, que respeitam a geometria circular original da estrutura e onde cada metro quadrado foi aproveitado.
No rés-do-chão está a sala de estar, onde a presença da lareira com lume de chão garante que o moinho seja acolhedor mesmo nos dias mais frios do inverno. Também é neste piso que se encontra a cozinha equipada e a casa de banho social.
Já quando subimos ao primeiro andar, entramos na zona mais privada do imóvel, com um quarto em suíte, sendo uma das vantagens da organização vertical o facto de permitir que o descanso seja feito num patamar isolado da zona mais social, mantendo a privacidade necessária.
No entanto, a verdadeira joia da coroa encontra-se no terceiro e último piso. Trata-se de uma segunda sala, pensada para ser um miradouro privado com janelas posicionadas para captar a melhor luz do dia, dando ao espaço uma vista panorâmica sobre o campo que rodeia o moinho. Para os mais visionários, este pode ser o local perfeito para um escritório de leitura, um atelier de pintura ou simplesmente um espaço para contemplação do pôr-do-sol do Alentejo.
O potencial do exterior
Por estar inserido num lote de terreno com cerca de 862 metros quadrados, o espaço exterior – devidamente delimitado por um pequeno muro rústico que acompanha a estética da propriedade – oferece muito potencial e atualmente conta com algumas oliveiras e árvores típicas da região. Isto porque o terreno permite até a criação de um jardim mediterrânico, uma zona de lazer com pérgula ou até mesmo a instalação de uma pequena estrutura de apoio.
Dado que a sua tipologia T2 e a sua configuração o tornam único, este imóvel apresenta-se como um investimento porque, por um lado, é a casa de férias ideal para um casal que procure um refúgio de fim de semana, a menos de 1h30 de Lisboa. Por outro, o mercado de alojamento local em Évora continua em expansão, especialmente para estas propriedades que oferecem mais do que uma simples dormida. Neste caso, a tão ambicionada experiência de dormir num moinho recuperado é o tipo de oferta que atrai tanto os turistas nacionais, como estrangeiros que procuram uma escapadinha diferente.
O estado de conservação é praticamente impecável, por ser uma venda em segunda mão e pelo facto deste imóvel ter sido recuperado recentemente e quase não ter tido uso. Significa que o novo proprietário vai encontrar uma estrutura pronta a habitar, com armários embutidos e acabamentos que respeitam a traça antiga, ao mesmo tempo que garantem o isolamento necessário.
O moinho está à venda por 239 mil euros no site oficial da imobiliária, que tem outras propriedades em carteira.
Carregue na galeria para conhecer em detalhe o interior e a vista deste moinho.
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